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Maison à vendre 5 pièces - 170 m2 ST DENIS EN VAL - 45

Ref : 55

489 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
Maison à vendre - 5 pièces - 170 m2 - St Denis En Val - 45 - CENTRE
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Exclusivité
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Description

** EXCLUSIVITE SAINT DENIS EN VAL **

COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON DE FAMILLE 170 m2 habitable

Nichée au cœur du centre de SaintDenisenVal, cette maison de 170 m² habitable vous accueille dès l'entrée dans un espace de vie de 60m² où le charme du lieu se ressent immédiatement, une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, un poêle à bois moderne, tout y est.

Le logement comprend quatre chambres, dont deux suites parentales: l'une au rezdechaussée, parfaite pour un accès aisé, et l'autre à l'étage, offrant un véritable havre de paix de 25m².
une salle de bain, une salle d'eau et les deux WC répondent aux besoins de toute la famille, sans nécessiter de travaux.
Vous bénéficiez également de nombreux rangements sur mesure, ainsi que d'un espace buanderie et d'un garage attenant à la maison.

Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et bienêtre, dans un cadre où la tranquillité du quartier s'allie à la proximité du centre ville.

À quelques minutes à pied, plusieurs établissements d'enseignement accueillent les plus jeunes: une école maternelle, une crèche et une école primaire se trouvent à quelques minutes de marche, facilitant la vie de famille.

Le quartier, calme et verdoyant, bénéficie d'un accès facile aux lignes de bus locales, assurant une liaison pratique avec le reste de la commune. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 1 205 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,4 m2)
    • Pièce de vie (60 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • Mezzanine (3 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Suite parentale (25 m2)
    • Buanderie (10,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (15,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 2415 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Quentin caillette EI, agent commercial (RSAC 877988501)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

16 place Louis Sallé

45160 OLIVET

02 38 21 45 45
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