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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,60 m2 OLIVET - 45

Ref : 66

149 999 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48,60 m2 - Olivet - 45 - CENTRE
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Description

** EXCLUSIVITE OLIVET CENTRE **

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Découvrez cet appartement lumineux situé au cœur du centre-ville d'Olivet, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un secteur calme et agréable.
Niché au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement sans travaux est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort et tranquillité.

Profitez d'une pièce de vie spacieuse et d'une chambre confortable de 9,5 m².
L'appartement est doté d'un chauffage individuel et d'une excellente isolation grâce à ses murs et double vitrage, garantissant une atmosphère chaleureuse et économique.

Vous bénéficierez d'une place de parking privative au sous-sol, un atout rare en centre-ville. Les commodités sont à portée de main : les commerces, boulangeries, boucheries, et restaurants sont nombreux à proximité.
Les écoles de La Providence et du Poutyl se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme les parcs verdoyants.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Les Fleurs à seulement 4 minutes à pied, desservi par la ligne 1.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort moderne et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,6 m2
  • Surface habitable : 48,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1115 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 612
  • Charges courantes par an : 1577,6 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 26/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1570,0 € pour 2023

Bien proposé par Quentin caillette EI, agent commercial (RSAC 877988501)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

16 place Louis Sallé

45160 OLIVET

Afficher le téléphone
02 38 21 45 45

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