Maison à vendre 4 pièces - 102 m2 LIGNY LE RIBAULT - 45
267 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Description
MAISON SOLOGNOTE SUR 102M2 HABITABLE ET 3 295 M2 DE JARDIN
Nichée dans le secteur calme de LignyleRibault, cette maison de 102m² vous accueille dès l'entrée avec une ambiance chaleureuse, amplifiée par un poêle à bois installé dans le séjour cathédrale.
La pièce de vie s'ouvre sur une vue dégagée sur le parc, offrant un cadre verdoyant où il fait bon se détendre sans vis à vis.
Une cuisine toute neuve entièrement aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle.
Côté nuit, vous profiterez de deux chambres au rez de chaussée dont une avec un grand dressing.
La salle de bains généreuse de 12m² elle aussi toute neuve, équipée d'une douche et baignoire.
La buanderie apportent confort et praticité au quotidien.
La maison vous laisse encore l'opportunité de la personnaliser à votre goût avec ses combles aménageables déjà isolés pour créer un nouvel espace de vie ou de rangement.
Le cadre de vie se complète par la proximité du bourg à pied, des écoles et des différents commerces ...
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 102 m2
- Surface habitable : 102 m2
- Surface terrain : 3 295 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,2 m2)
- Cuisine (21,0 m2)
- Séjour (30 m2)
- Chambre 1 (9,5 m2)
- Dressing (4,1 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Salle de bains (12,5 m2)
- Buanderie (4,3 m2)
- Palier (11 m2)
- Chambre 3 (40 m2)
- Chambre 4 (9 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Cheminée
- Fibre
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2023
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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