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Description
Dans un quartier calme et résidentiel d'Orléans, cette maison à vendre vous offre un espace de vie généreux et convivial.
Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, elle est idéale pour les familles ou les personnes cherchant un espace pour se retrouver. Un sous-sol vient compléter ce logement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison est située à proximité de commodités et bénéficie d'une desserte en transports en commun avec un arrêt de bus à quelques minutes à pied. Les écoles maternelle et élémentaire sont également accessibles à pied, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les familles.
Un parc avec des aires de jeux pour enfants et des espaces de loisirs sont à quelques minutes de marche, permettant de profiter de la nature et de l'air frais.
Cette maison, qui nécessite quelques rafraichissements, offre un potentiel considérable pour devenir un véritable havre de paix.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 213,3 m2
- Surface habitable : 153,1 m2
- Surface terrain : 574 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,7 m2)
- Séjour/salon (32,0 m2)
- Cuisine aménagée et equipée (11,2 m2)
- Dégagement 1 (7,0 m2)
- Dégagement 2 (3,4 m2)
- Salle de bains (10,8 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre avec dressing (17,4 m2)
- Dégagement (18 m2)
- WC (0,8 m2)
- Chambre 1 (9,9 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Chambre 3 (24,0 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Sous-sol (60,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel cheminée gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2016
- Taxe foncière : 2936 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670,0 € et 3670,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or
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