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Maison à vendre 5 pièces - 123,60 m2 ST PRYVE ST MESMIN - 45

Ref : 99

278 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
Maison à vendre - 5 pièces - 123,60 m2 - St Pryve St Mesmin - 45 - CENTRE
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Exclusivité
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Description

*EXCLUSIVITE MAISON NEUVE SAINT PRYVE SAINT MESMIN *


Dans le charmant quartier calme de Saint Pryvé Saint-Mesmin, nous vous proposons une maison de 4 pièces qui allie confort et espace. Avec une surface habitable de 124 mètres carrés, ce bien offre une réelle opportunité de créer un espace de vie personnalisé.
Le rez-de-chaussée, aménageable selon vos besoins, pourrait même accueillir une quatrième chambre, offrant ainsi une grande flexibilité pour les familles ou les personnes cherchant un espace de travail à domicile.
Les trois chambres existantes, dont les tailles varient de 10 à 15 mètres carrés, offrent un espace généreux pour chaque membre de la famille. La salle d'eau et les deux WC sont des éléments pratiques qui contribuent au confort quotidien.
Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie de la proximité de quelques commodités de base, garantissant un équilibre parfait entre quiétude et accessibilité. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à proximité, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Pour les moments de détente, un centre sportif est accessible à pied, offrant des possibilités de pratique sportive et de loisirs.
Malgré la tranquillité du quartier, vous êtes à quelques minutes à pied d'arrêts de bus, vous permettant de rejoindre facilement les centres-villes et les zones commerciales avoisinantes. Cette maison à Saint Pryvé Saint-Mesmin offre ainsi un cadre de vie idéal, alliant espace, confort et proximité des commodités essentielles.

Photos de la cuisine et du salon non contractuelles

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,6 m2
  • Surface habitable : 123,6 m2
  • Surface terrain : 415 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/salon (72,7 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Salle d'eau avec WC (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Extérieur: installation d'un portail. RDC installation d'une cuisine, cloison de séparation et possibilité d'installer une 4 ème chambre. A l'étage: installation de la salle de bain à finir, pompe à chaleur à prévoir (les raccord sont à dispo) Branchement à terminer (fourreaux branchement énergie)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

16 place Louis Sallé

45160 OLIVET

02 38 21 45 45

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