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Description
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Découvrez cette magnifique maison familiale traditionnelle à Ménestreau en Villette, un véritable havre de paix hors lotissement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand séjour traversant de plus de 45m², baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir famille et amis.
La suite parentale située au rez-de-chaussée offre un confort inégalé, tandis que la cuisine indépendante, récemment rénovée, ravira les amateurs de gastronomie.
Le vaste jardin de plus de 1000m², sans vis-à-vis, vous promet des moments de détente en toute intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses vous accueillent, parfaites pour les enfants ou pour aménager un bureau à domicile.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux commodités : une boulangerie et un bureau de poste à proximité, ainsi que de nombreux restaurants pour vos sorties.
Pour vos déplacements, la ligne de bus 5 est accessible à seulement 5 minutes à pied. Profitez également de la nature environnante avec la forêt à quelques minutes.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, où confort et tranquillité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 196,3 m2
- Surface habitable : 169,3 m2
- Surface terrain : 1 011 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (10,9 m2)
- Séjour (45 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cuisine (13,2 m2)
- Suite parentale (24,9 m2)
- Chambre 1 (14,9 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Chambre 3 (12,5 m2)
- Salle de bains (6,8 m2)
- WC (1,8 m2)
- Palier (6,5 m2)
- Salle de sport (14 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateurs à inertie sèche electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 1450 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850,0 € et 3920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or
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