Maison à vendre 3 pièces - 60,11 m² OLIVET - 45

** MAISON DE PLAIN PIED CENTRE D'OLIVET **

Au cœur du centre d'Olivet, cette maison de plainpied vous accueille avec une entrée fonctionnelle ouvrant directement sur un séjour lumineux, agrémenté d'une véranda de 17m², idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à l'abri.
Une cuisine séparée de 7m² avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, un couloir donne accès à deux chambres de 9m² chacune, ainsi qu'à une salle d'eau équipée d'un WC indépendante.

Un garageatelier de 12m² complète le bien, offrant un espace de rangement ou de bricolage pratique.

L'ensemble, bien entretenu, ne nécessite aucun gros travaux ; il ne reste plus qu'à le rafraîchir à votre goût.

Le logement bénéficie d'un classement DPE D, garantissant une performance énergétique maîtrisable.
Sa situation centrale vous place à quelques minutes à pied des établissements scolaires : école primaire, maternelle et collège, ce qui le rend particulièrement adapté aux familles. Les activités sportives sont également à proximité, avec deux centres sportifs à seulement trois minutes à pied et un parc à moins de dix minutes.

Les déplacements se font aisément grâce à plusieurs arrêts de bus à deuxtrois minutes (ligne1, ligne13, ligne23), assurant une bonne connexion avec le reste de la ville. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie calme et familial, tout en restant à portée de toutes les commodités du centre d'Olivet.