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Maison à vendre 8 pièces - 170,92 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 1796

318 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
Maison à vendre - 8 pièces - 170,92 m2 - La Ferte St Aubin - 45 - CENTRE
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Description

Découvrez cette maison spacieuse située à La Ferte Saint Aubin, idéale pour les familles ou les amateurs d'espace. Avec ses 171 mètres carrés habitables, elle offre un salon-séjour de 55 mètres carrés, parfait pour se détendre ou recevoir des amis et de la famille. La maison comprend également une cuisine, un bureau, et six chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage et des espaces de rangement supplémentaires sont également à disposition.

Cette maison est située dans un environnement pratique et familial, avec des écoles à proximité, notamment des écoles primaires et un collège, accessibles à pied en quelques minutes. Le quartier est également animé avec des possibilités de loisirs à proximité, telles que des centres sportifs et des terrains de sport. Un supermarché est également accessible à pied, facilitant ainsi les courses quotidiennes. La maison est à rafraîchir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et vos besoins. Avec ses nombreuses chambres et ses espaces de vie généreux, elle constitue une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et pratique dans un cadre familial et dynamique.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 170,9 m2
  • Surface terrain : 748 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (24,8 m2)
    • Salon (29,8 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre 1 (17,8 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • WC avec lavabo (1,0 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Chambre 2 (26,5 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre 3 (8,6 m2)
    • Chambre 4 (9,0 m2)
    • Chambre 5 (9,0 m2)
    • Chambre 6 (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Lingerie (2,5 m2)
    • Garage (9,1 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2075 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/07/2025

Bien proposé par Jean Philippe adam EI, agent commercial (RSAC 519958219)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

6 rue du Général Leclerc

45240 LA FERTE ST AUBIN

02 38 21 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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