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Maison à vendre 5 pièces - 120,69 m2 OLIVET - 45

Ref : 177

273 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
Maison à vendre - 5 pièces - 120,69 m2 - Olivet - 45 - CENTRE
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Description

Nouveauté sur la ville d'Olivet, nous vous proposons une maison de 5 pièces, comprenant 4 chambres, offrant un espace de vie idéal pour les familles. Avec une surface habitable de 120m², ce bien est prêt à être habité sans nécessiter de travaux. Vous apprécierez la disposition fonctionnelle de cette maison, qui comprend une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une buanderie, un garage, ainsi que plusieurs chambres et sanitaires, dont une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que trois WC. Le garage offre un espace de stationnement ou de stockage pratique.

Cette maison est située dans un environnement pratique, avec plusieurs commerces à proximité, notamment un centre commercial accessible en quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la présence d'établissements d'enseignement à proximité, offrant une solution pratique pour les enfants. Pour les loisirs, vous trouverez des restaurants et des cafés à quelques minutes de marche, permettant de profiter d'une vie sociale active. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de tram et de bus à proximité, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers de la ville.

L'environnement immédiat de la maison offre un équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité, permettant aux occupants de profiter d'un cadre de vie agréable. Le DPE de cette maison est classé D. Avec ses 4 chambres et son espace de vie généreux, cette maison est idéale pour les familles ou les personnes recherchant un espace de vie confortable et pratique. Les futurs propriétaires apprécieront la combinaison d'espace intérieur et de proximité avec les commodités urbaines, faisant de cette maison un choix attractif pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 159,8 m2
  • Surface habitable : 120,7 m2
  • Surface terrain : 314 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,9 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Salle d'eau avec WC (5,8 m2)
    • Couloir (5,7 m2)
    • Salle de jeux (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salon/salle a manger (26,4 m2)
    • Salle de bain avec WC (4,9 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Couloir 1 (1,7 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)
    • WC avec lavabo (0,9 m2)
    • Buanderie (10,1 m2)
    • Garage (27,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1815 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24140kWh/m2.ankg CO2/m2.an40 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 02/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520,0 € et 3480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne-Lise chabane EI, agent commercial (RSAC 945379246)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

16 place Louis Sallé

45160 OLIVET

02 38 21 45 45

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