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Appartement F2 à louer 2 pièces - 49,55 m2 OLIVET - 45

Ref : 1839

725 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49,55 m2 - Olivet - 45 - CENTRE
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Description

À LOUER, joli deux pièces lumineux de 49m² avec balcon et garage fermé, situé dans le quartier calme d'Olivet. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, donnant directement sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours.

Vous bénéficierez également d'un garage privatif sécurisé en sous-sol. La résidence est parfaitement entretenue et garantit un cadre de vie paisible.


À seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Couasnon (ligne 1), vous êtes parfaitement connecté aux transports en commun. Les commodités sont à proximité avec des commerces comme Auchan à 9 minutes à pied et de nombreux restaurants et boulangeries aux alentours. Un appartement pratique, confortable et idéal pour une personne seule ou un couple

Loyer: 725 euros charges comprises
Dépôt de garantie: 650 euros
Honoraires location: 298.20 euros

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,6 m2
  • Surface habitable : 49,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Garage

Parc

Général

  • Garage
  • Chauffage : Radiateurs à inertie connectés gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 645 €
  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 298,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 198,20 €
    • Etablissement état des lieux : 100 €
  • Dépôt de garantie : 650 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10120kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 19/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 790,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

6 rue du Général Leclerc

45240 LA FERTE ST AUBIN

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02 38 21 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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