Maison à vendre 3 pièces - 47,36 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45
129 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
- Prix hors honoraires: 120000€
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Description
Nichée au cœur de La FertéSaintAubin, cette maison de 47m² offre un cadre idéal pour un premier achat ou un investissement locatif . Dés l'entrée vous arriverez dans une véranda de 14m², parfaite pour profiter des belles journées tout en restant à l'abri, suivie d'une pièce de vie de 25m2 complétée par une chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC, le tout déjà habitable sans travaux.
À côté, le garage de 23m² et la chaufferie de 21m² offrent de généreux espaces de rangement et de stationnement.
situé à quelques minutes à pieds du super marché AUCHAN et du centre ville, la proximité de la gare sera également un atout pour vos trajets réguliers.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82 m2
- Surface habitable : 47,4 m2
- Surface terrain : 297 m2
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Nombre de pièces : 3
- Pièce de vie (25,1 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Bureau (6,6 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- WC (2,5 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Véranda (13,8 m2)
- Chaufferie (20,7 m2)
- Garage (23,0 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 768 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 18/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430,0 € et 3350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or
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