Maison à vendre 4 pièces - 68 m2 MARCILLY EN VILLETTE - 45
140 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
- Prix hors honoraires: 130000€
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Description
Au cœur de Marcilly en Villette, cette maison solognote est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Vous bénéficierez de tout le confort nécessaire avec une pièce de vie de 24 m² d'une cuisine de 10 m², une salle d'eau, deux chambres et un bureau.
La maison comprend également une cave. Avec ses 64 m² habitables, ce bien est parfait pour ceux qui cherchent un espace de vie fonctionnel et agréable.
Située à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter d'une vie quotidienne facilitée. Vous trouverez un restaurant à quelques pas de ce bien, permettant de vous détendre et de partager des moments conviviaux. Les familles apprécieront la proximité d'une école primaire, à seulement 10 minutes à pied. Les amoureux de sports pourront également profiter des terrains de sport voisins. Marcilly en Villette offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible et familial. Cette maison solognote est une opportunité unique de vivre au cœur d'un village dynamique tout en bénéficiant d'un espace de vie personnel et agréable.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 71 m2
- Surface habitable : 68 m2
- Surface terrain : 131 m2
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Nombre de pièces : 4
- Pièce de vie (24 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- Cave (7,1 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- WC (0,8 m2)
- Palier (3,2 m2)
- Chambre 1 (8 m2)
- Bureau (4,5 m2)
- Chambre 2 (8 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Brique
- Cheminée, double vitrage, placards
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2024
- Taxe foncière : 635 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/09/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or
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