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Description
! Idéal premier achat !
Cette maison de 4 pièces située à Orléans Sud , dans un quartier calme, offre une surface habitable de 102 m² composée de :
- Un séjour spacieux de 30 m²
- Une cuisine fonctionnelle
- Trois chambres dont une de 14 m²
- Un garage de 16 m².
Le bien est habitable sans travaux.
Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, notamment une école élémentaire à quelques minutes à pied. Le quartier, entouré de verdure, propose également des espaces de loisirs tels qu'un parc et un terrain de jeu pour enfants.
DPE établi le 12/12/2025
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 117,7 m2
- Surface habitable : 101,8 m2
- Surface terrain : 335 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,3 m2)
- Séjour (30 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Cellier (7,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Placard (1,7 m2)
- Chambre 1 (9,9 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Chambre 3 (13,9 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,9 m2)
- Placard (3,2 m2)
- Garage (15,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudiere gaz instantannée
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : huisseries
- Taxe foncière : 2400 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 100
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
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