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Maison à vendre 6 pièces - 191,17 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 1916

318 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
Maison à vendre - 6 pièces - 191,17 m2 - La Ferte St Aubin - 45 - CENTRE
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Description

** EXCLUSIF HYPER-CENTRE LA FERTE SAINT AUBIN**

Dans la charmante ville de La Ferté Saint Aubin, découvrez cette maison spacieuse de 191 m², composée de 6 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC.

Vous apprécierez notamment la véranda de 23 m², parfaite pour profiter de moments de détente, ainsi que le séjour/salon de 40 m², idéal pour partager des instants conviviaux avec famille et amis.

Les écoles sont accessibles à pied, notamment l'école primaire privée Sainte-Thérèse à seulement 4 minutes. Le quartier offre également une proximité avec plusieurs restaurants et cafés, ainsi qu'un supermarché Carrefour Market à quelques minutes de marche, facilitant ainsi votre vie quotidienne.

Cette maison, prête à être habitée sans travaux, représente une opportunité unique de vivre dans un cadre calme et verdoyant, tout en bénéficiant des commodités du centre-ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 191 m2
  • Surface habitable : 191,2 m2
  • Surface terrain : 771 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,2 m2)
    • Debarras (6,5 m2)
    • Arrière cuisine (8,5 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Séjour/salon (40,0 m2)
    • Véranda (22,6 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Suite parentale (25,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Pièce de passage (12,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Brique
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 1616 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/12/2025

Bien proposé par Jean Philippe adam EI, agent commercial (RSAC 519958219)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

6 rue du Général Leclerc

45240 LA FERTE ST AUBIN

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02 38 21 21 21
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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