Maison à vendre 5 pièces - 210 m2 ST HILAIRE ST MESMIN - 45
448 280 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,98 % TTC
- Prix hors honoraires: 422906€
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Description
À Saint Hilaire Saint Mesmin, profitez d'une maison de 210m² idéale pour une vie familiale.
Le bien se compose d'un vaste séjour de 41m² , d'une cuisine de 18m², d'une vaste entrée et d'un bureau mezzanine de 16m², ainsi que de quatre chambres dont une avec dressing .
Vous trouverez également un soussol complet incluant garage, chaufferie, caves et divers rangements.
Le logement, à rafraîchir, avec un diagnostic de performance énergétique classé D.
Située dans un secteur calme, la maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun : les arrêts de bus LesMauridets (ligne13) et LaPie (ligne16) sont à seulement 34minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité d'une crèche et d'une école maternelle, toutes deux accessibles à pied en moins de 15minutes.
Un petit parc, le Parc de laPie, se trouve à 4minutes à pied, offrant un espace vert agréable pour les promenades quotidiennes.
Le quartier, paisible et verdoyant, reste bien desservi et permet de rejoindre rapidement les commerces du centre.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 345,1 m2
- Surface habitable : 210 m2
- Surface terrain : 1 311 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée dégagement (12,0 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salon (14,4 m2)
- Séjour (40,9 m2)
- Cuisine (17,7 m2)
- Lingerie (9,6 m2)
- Chambre avec dressing (20,4 m2)
- Salle de bain et douche (9,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Bureau en mezzanine (15,9 m2)
- Chambre 1 (26,2 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Salle d'eau (7,3 m2)
- Chambre 3 (21,0 m2)
- Garage sous-sol (43,1 m2)
- Chaufferie (13,8 m2)
- Dégagement 1 (10,3 m2)
- WC (2,5 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- Dégagement 2 (24,8 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- Autre (12,2 m2)
- Cave (15,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 135 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel cheminée gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Parpaings
- Balcon
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Cheminée
- Store banne electrique
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/03/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or
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