Maison à vendre 7 pièces - 154 m2 OLIVET - 45
260 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,13 % TTC
- Prix hors honoraires: 245000€
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Description
Cette maison de 154m² vous accueille dès l'entrée avec un espace fonctionnel de 6m² menant à un séjour de 30m² ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
La cuisine de 12m², séparée, donne accès à une suite de six chambres, ainsi qu'à une salle d'eau et deux WC.
Un garage de 32m², une chaufferie et un débarras complètent le volume, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le bien se présente à rafraîchir, laissant libre cours à votre imagination pour le personnaliser à votre goût.
Le quotidien se vit à proximité immédiate : l'école primaire du Plissay se trouve à quelques pas, tandis que d'autres établissements (maternelle, collège, lycée professionnel) sont accessibles en moins de 15minutes à pied, facilitant la vie de famille.
Les transports en commun sont également à portée de main, avec un arrêt de tram à 7minutes et plusieurs lignes de bus à moins de 6minutes, assurant des déplacements aisés vers le centre et les environs.
Le quartier bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec plusieurs commerces et restaurants à proximité, ainsi que des espaces de loisirs à quelques minutes à pied . Vous profiterez ainsi d'un environnement à la fois paisible et bien desservi, où chaque besoin du quotidien est à portée de main.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 198,7 m2
- Surface habitable : 154 m2
- Surface terrain : 1 562 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour/salon (30 m2)
- Chambre 1 (11,8 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Chambre 3 (11,0 m2)
- Chambre 4 (11,3 m2)
- Chambre 5 (12,0 m2)
- Chambre 6 (12,2 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Salle d'eau (6,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Couloir (5,8 m2)
- Chaufferie (5,9 m2)
- Debarras (6,3 m2)
- Véranda (15 m2)
- Couloir (7,4 m2)
- Garage (32,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/08/2025
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