Maison à vendre 3 pièces - 84 m2 YVOY LE MARRON - 41
181 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 170000€
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Description
Nichée au cœur de Yvoy le Marron, venez découvrir cette ensemble immobilier prête à accueillir votre projet d'investissement ou votre premier achat. Le logement principal de 84m2 se compose d'un espace de vie de 49m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon/sejour,une buanderie et un wc.
A l'étage vous retrouverez deux chambres de 12m² et 10m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant tout le confort nécessaire sans aucun travaux à prévoir. Un second logement de 60m² a rénové totalement complète la propriété, idéal pour la location ou accueillir la famille.
A proximité vous trouverez une école maternelle , un bar tabac presse, une boucherie charcuterie, une épicerie, un restaurant et de belle promenade autour de l'étang communal.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 144,4 m2
- Surface habitable : 84 m2
- Surface terrain : 282 m2
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Nombre de pièces : 3
- Pièce de vie commune (49 m2)
- Buanderie (7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 1 (12,4 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Salle d'eau avec WC (4,3 m2)
- Logement 2 (60 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle à granulés electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Brique
- Cheminée, placards
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2019
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or
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