Maison à vendre 5 pièces - 112 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45
349 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 330000€
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Description
Très gros potentiel pour cette maison de type f5 actuellement de plain pied avec combles aménageables offrant, salle à manger, salon, cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau, wc et cellier.
Une grange, un garage, un chalet en bois et diverses dépendances, bien pratique pour le rangement.
Le terrain principalement boisé offre différentes essences d'arbres, et tout autour de la maison une variété remarquable de fleurs et autres arbustes. Un véritable arboretum qui séduira les amoureux de la nature...
Le bien se situe à quelques minutes à pied des écoles maternelle et primaire des Sablons, parfait pour les familles. Un petit parc verdoyant et un centre sportif se trouvent à 10minutes de marche, invitant aux balades et aux activités en plein air. L'environnement calme, la proximité de la nature et les espaces extérieurs généreux font de cette propriété un véritable havre de tranquillité, prêt à être rafraîchi selon vos envies.
BIEN COUP DE COEUR..
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 500 m2
- Surface habitable : 112 m2
- Surface terrain : 21 267 m2
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Nombre de pièces : 5
- Salle à manger (30,0 m2)
- Salon (19,2 m2)
- Cuisine (13,5 m2)
- Chambre 1 (16,0 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Chambre 3 (9,7 m2)
- Salle d'eau/WC (4,5 m2)
- WC (1 m2)
- Dégagement (5,2 m2)
- Cellier (2,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Forêt
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz citerne
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Abri de jardin
- Cheminée
- Portail électrique
- Puits
- Récupérateur d'eau
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2200 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 26/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or
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