Maison à vendre 5 pièces - 128 m2 ORLEANS - 45
364 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,30 % TTC
- Prix hors honoraires: 349000€
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Description
Idéalement située dans un environnement recherché d'Orléans Sud, cette belle maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale, portée par une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres confortables, offrant à chacun son espace et son intimité.
À seulement quelques minutes des commerces, écoles, transports et principaux axes, cette maison offre un cadre de vie pratique et privilégié au quotidien.
Une maison alliant confort, élégance et qualité de vie, idéale pour accueillir votre famille.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 185,9 m2
- Surface habitable : 128 m2
- Surface terrain : 643 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,2 m2)
- Séjour (40 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Chambre 1 (12,7 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Palier (8,1 m2)
- Chambre 2 (16,3 m2)
- Salle d'eau avec WC (3,4 m2)
- Chambre avec dressing (23,4 m2)
- Grenier (15 m2)
- Garage 2 (39,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 2525 €
- Charges de copropriété : 25 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750,0 € et 2410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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