Maison à vendre 7 pièces - 218 m² MARCILLY EN VILLETTE - 45

EXCLUSIVITÉ À MARCILLY-EN-VILLETTE

Propriété d'exception de plus de 220 m² habitables avec un parc de 5 000 m² : le charme solognot dans toute sa splendeur.

Située à Marcilly-en-Villette, cette propriété unique est une véritable invitation à l'espace et à la liberté.

Dès l'entrée dans le séjour, le charme solognot opère instantanément : les poutres apparentes surplombent une majestueuse cheminée traditionnelle, véritable cœur de la maison, tandis que la structure des murs en briques disposées en épi témoigne d'un savoir-faire artisanal rare.

Cette authenticité se marie parfaitement avec un confort moderne : le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle, un bureau, deux chambres, ainsi qu'une élégante salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne.

À l'étage, l'espace se déploie avec deux très grandes chambres et une spectaculaire salle de jeux de plus de 40 m², un volume idéal pour vos loisirs.

La propriété se distingue également par sa modularité exceptionnelle : elle intègre un appartement indépendant, une solution parfaite pour générer des revenus locatifs (Airbnb), accueillir vos invités en toute intimité ou offrir une autonomie totale à un adolescent.

L'extérieur est tout aussi remarquable avec son parc de plus de 5 000 m², entièrement clos et préservé.

Pour les artisans ou les passionnés ayant besoin de vastes espaces, ce domaine est un atout majeur. Il comprend une dépendance de 80 m², une grange de 60 m², une annexe supplémentaire, un sous-sol complet ainsi qu'une grande cave enterrée. Avec un assainissement déjà aux normes, cette demeure est prête à accueillir votre projet de vie, qu'il soit familial, professionnel ou entrepreneurial.

Cette propriété rare, alliant caractère solognot, grands volumes et possibilités infinies, vous attend. Pour découvrir l'intégralité de son potentiel, contactez-nous dès aujourd'hui.