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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 MENESTREAU EN VILLETTE - 45

Ref : 416

224 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
Maison à vendre - 5 pièces - 100 m2 - Menestreau En Villette - 45 - CENTRE
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied en exclusivité à Ménestreau en Villette

Avec ses 100 m² habitables, elle comprend quatre chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir votre famille.

Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux restaurants à proximité et une boulangerie locale pour vos besoins quotidiens. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de l'orangerie à seulement 6 minutes en voiture et des forêts accessibles en 3 à 4 minutes.

Cette maison dispose d'un chauffage individuel et d'un garage pour votre confort. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement les commodités environnantes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied dans un environnement paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Alarme
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 807 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2140,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

6 rue du Général Leclerc

45240 LA FERTE ST AUBIN

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02 38 21 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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