3 pièces - 74 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45
214 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 200000€
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Description
MAISON DE PLAIN-PIED
Au cœur de La Ferté-Saint-Aubin, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à concilier tranquillité et proximité avec les commodités. Avec une surface habitable de 74 m2 elle comprend une entrée, un séjour/salon spacieux, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et d'eau, ainsi qu'un WC. Un cellier et un garage de 17 m2 complètent cet espace, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
La maison est située dans un environnement familial et calme, idéal pour les familles avec des enfants. Les écoles sont à proximité immédiate, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Pour les moments de loisirs, des parcs est accessible à pied, permettant de profiter de l'air frais et de la nature.
Les amateurs de sports pourront également apprécier la proximité d'installations sportives telles que le centre sportif.
Cette maison de plain-pied, facile d'accès est prête à être habité sans nécessiter de travaux. Son emplacement central à La Ferté-Saint-Aubin la rend également attractive pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces de base, avec un supermarché comme Auchan à quelques minutes à pied.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 89 m2
- Surface habitable : 74 m2
- Surface terrain : 347 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour/salon (27,7 m2)
- Chambre 1 (9,9 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Salle de bains et d'eau (5,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cellier (6,8 m2)
- Garage (16,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Store banne electrique
- Abri de jardin
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2011
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1680,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
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